实习生  翟倩媚

　　安置房建设事关千家万户，既是民生工程，又是惠民工作。来自路北街道松塘村的党支部书记、区党代表叶杭江带来了关于提升安置房品质的提案。他说，安置小区住房品质直接关系到安置户的切身利益和生活幸福指数，提升拆迁安置房品质极具现实意义。

　　叶杭江详细分析了目前我区安置房存在的现状。在他看来，部分安置房存在管控缺位和设计缺陷，如缺乏实用性、合理性和安全性，混凝土地面出现质量通病，地下室地面经常跑沙，地面出现坑洼，造成住户出行不便。同时，安置房的维修不易，安置房建设和分配涉及多个部门，出现维修问题时，不能及时有效解决住户的困难。

　　对此，叶杭江提出建议，要狠抓前期优化设计。在项目启动招标前，通过设计、造价咨询单位，从安置小区的初步设计、规划方案、施工图设计全过程介入把关，从源头解决设计细节不到位的问题，避免设计失误引发设计不合理或工程质量问题。要强化管控，减少通病。围绕事先查看、事中检查、事后检验三个环节，做到每一道环节全过程跟踪管理监督，尤其是注重对混凝土、钢筋、涂料等材质以及屋面防水、墙面保温、电梯安装等关键工序的监督检查，保证质量。可适当引入安置户或第三方进行过程管控，强化施工监督，提升房屋品质。要抓好维修解决问题。针对每个已交付的安置小区，成立项目质量安全维修小组，明确每个项目的维修第一责任人，不折不扣落实维修任务，有效降低安置户的维修投诉量，从而大幅提升住户的满意度。