实习生  翟倩媚

　　作为小区业主，当我们自身的权益受到损害时，往往最先想到的是让业委会出面解决问题。不过在实际操作中，却不尽如人意。为此，区党代表邵湛雅带来了关于规范小区业委会管理的提案。

　　业委会是全民参与社会建设的一种形式，是社会进步的表现，它对提高社区自治水平，改善小区业主生活环境，保障业主合法权益，促进和谐社区构建都起到了积极作用。不过，在社区工作多年的邵湛雅发现，很多小区成立业委会后，反而在一定程度上给小区管理带来了诸多不利因素。从现实来看，业委会成立的条件还不够成熟，业委会成员缺乏群众基础，部分工作难以落实。业委会成员自我管理能力比较弱，有的不懂业委会责权。业委会保障和约束机制不健全，业委会委员大多提供无偿服务。同时，政府相关部门指导监管难以落实到位。

　　为此，邵湛雅建议，建立健全的管理制度，细化业委会成员条件，增加业委会成员禁止行为的规定等。加强业务培训和指导，根据不同住宅小区类型特点，及时开展差别化、针对性的培训，切实帮助业委会提高履职能力。加大宣传，营造氛围，提高业主的民主法治意识，使其积极主动参与小区管理，依法通过业主大会、业委会维护自身权益。加强政府监管，相关部门和镇（街道）要明确具体职责，完善沟通协调机制，形成工作合力，共同推进业委会依法实施规范化管理。