3月是个收获季，全市一手商品住宅成交3997套，同比增加2143套，涨幅达115%，环比增加35%，其中我区成交769套，在各县（市、区）中排名第二，势头十分强劲。和往年比较，今年3月仅用了20天时间就达到了2月全月的成交量。值得一提的是，在此前业内人士调查3月楼市开盘情况时，明确表示要开盘的项目并不多。但随着楼市持续热销，开发商推盘的积极性明显上升，共有11次推盘记录，该势头有望在4月延续。

　　从各县（市、区）成交量的分布来看，全市明显呈现出南热北冷的状态。其中，南片的库存量较大，去化诉求迫切也是主要原因。

　　在南片，温岭近几个月的表现始终强势，3月的成交量依然位居榜首，作为表现并不弱的我区，销量从2月的322套上升到3月的769套，成交主力楼盘是香樟源、金悦花园、星光耀广场、开元景都、欧雅兰庭等。其实，温岭、路桥两地有很多相似的地方，比如每个月有成交记录的楼盘比较多，区域库存比较大。而两地之间最大的成交差距来自于乡镇楼盘。据了解，我区目前在售的乡镇楼盘中，有位于金清镇的金御华府和春江名园，位于峰江街道的滨河佳苑，位于蓬街镇的云锦花苑，以及位于新桥镇的宏大·熙景园等，总数量不超过10个；而在温岭，目前在售乡镇楼盘近20个，遍布新河镇、坞根镇、大溪镇、箬横镇、石塘镇、滨海镇、温峤镇、泽国镇等地。另悉，温岭乡镇人群的购买力十分强大。

　　随着节后楼市开启，原本并不算旺季的3月份表现出了极高的热度，无论从成交量还是开发商营销的积极性来看，全市以及我区楼盘的销售，显然都会迎来一个阶段性的爆发。